Здравствуйте, у микрофона адвокат
Константин Бубон.
Мой опыт показывает, что за
последние годы в нашем городе заметно увеличилось количество граждан, которые
испытывают трудности, связанные с банкротством предприятий-застройщиков. Обычно
речь идёт об участниках долевого строительства жилья в многоквартирных домах.
Мне не удалось найти никакой статистики, которая отражала бы положение дел, но
я заметил, что люди стали чаще обращаться за юридической помощью в связи с
действиями проблемных строительных компаний.
Сложившаяся ситуация позволяет
мне ещё раз подчеркнуть значимость нашего краевого парламента. Я уже не раз
говорил о том, что Законодательная Дума Хабаровского края – это мой любимый
государственный орган, не стоит его недооценивать. Я вообще большой сторонник
всестороннего развития и углубления российского федерализма.
Но не будем отвлекаться. В конце
июля краевая Дума приняла закон «О защите прав пострадавших участников долевого
строительства». Этот документ предусматривает два направления деятельности для
краевых властей, которая будет направлена на оздоровление ситуации в этой
сфере.
С одной стороны предполагается,
что пострадавшие дольщики в соответствии с новым законом получат информационную
и организационную помощь. В частности, им помогут создать жилищно-строительные
кооперативы, товарищества собственников жилья.
С другой стороны, новым
застройщикам закон обещает государственную финансовую и организационную поддержку.
Например, принятый документ предусматривает, что предприятие, которое возьмёт
на себя завершение строительства проблемного объекта, получит государственные
гарантии. Ему также будет в упрощённом порядке, то есть без проведения торгов, предоставлен
земельный участок.
Если попробовать оценить экономическую
значимость нового закона, стоит сказать, что он, конечно же, направлен на то,
чтобы повысить доверие людей к региональной строительной отрасли. Истории о
том, что вкладчики не могут получить полностью оплаченную и давно ожидаемую
квартиру, конечно же, не прибавляют оптимизма потенциальным клиентам местных
застройщиков. Со временем испорченная репутация строителей могла стать заметным
фактором, который тянул бы ко дну всю индустрию.
С другой же стороны трудно
отделаться от мысли, что государственное вмешательство в экономику нелёгким
бременем ляжет на краевой бюджет, который сейчас и так находится не в лучшей
форме. Впрочем, внимание краевых законодателей к проблемам участников долевого
строительства в любом случае стоит только приветствовать.
У микрофона был адвокат
Константин Бубон. Всего вам доброго.
Комментариев нет:
Отправить комментарий