Здравствуйте, у микрофона адвокат
Константин Бубон.
Я уверен, что существует такой минимум
юридических знаний, которым должен обладать каждый сознательный гражданин.
Например, любому человеку хорошо бы иметь хотя бы минимальное представление о
том, как оформляются сделки.
Закон поможет нам узнать, как
люди могут зафиксировать взаимные права и обязанности. В соответствии со
статьёй сто пятьдесят восьмой Гражданского кодекса сделки совершаются как в
устной, так и в письменной форме. Письменная форма договора может быть простой
или нотариальной.
В простой письменной форме, то
есть без нотариального удостоверения, совершаются, например, сделки с участием
предприятий. Если граждане заключают между собой договор на сумму более чем
десять тысяч рублей, такая договорённость тоже потребует письменного оформления.
Впрочем, я бы порекомендовал во
всех случаях письменно фиксировать договорённости между собой. Дело в том, что если
впоследствии между людьми начнётся судебный спор, стороны, которые игнорировали
письменное оформление сделки, в большинстве случаев не смогут ссылаться на
показания свидетелей. Отсутствие хотя бы простейшей расписки очень часто может
стать непреодолимым препятствием для защиты своих прав.
В соответствии со статьёй четыреста
тридцать четвёртой Гражданского кодекса договор в письменной форме не
обязательно заключается путем составления единого документа. О заключении
договора может свидетельствовать обмен письмами или даже телеграммами, при
условии, что вы можете подтвердить, от кого они исходят.
Для того чтобы письменно
зафиксировать взаимные обязательства, стороны должны согласовать друг с другом
все существенные условия сделки. Обычно к ним относятся договорная цена,
качество, сроки исполнения обязательств и ответственность за нарушение
договора. Если всё это было согласовано путём обмена расписками или
гарантийными письмами, то обычно таких документов вполне достаточно для того,
чтобы прибегнуть к судебной защите своих прав, если они будут нарушены. Ну, и
конечно же в любом письме или расписке обязательно следует указывать от кого
они исходят и кому адресуются, многие почему-то забывают это сделать.
В нашем обществе сложилась
удивительная ситуация. С одной стороны, граждане часто стесняются требовать
друг от друга письменного оформления бытовых сделок, с другой стороны далеко не
все люди достаточно пунктуальны в исполнении своих обязательств перед окружающими.
Это противоречие часто приводит к очень грустным последствиям.
Стоит учитывать, что вокруг
вообще живёт довольно много безответственных людей, оформлять свои договорённости
в письменной форме – это разумная мера предосторожности.
У микрофона был адвокат Константин
Бубон. Всего вам доброго.
Комментариев нет:
Отправить комментарий